廣東至業(yè)建筑結構檢測鑒定有限公司
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- 聯(lián)系人：李啟平
- 官網(wǎng)地址：http://www.gz-zhiye.com
- 主營產(chǎn)品：裝修施工影響鑒定,廣州房屋加層鑒定,房屋拆改結構鑒定,廣東房屋抗震鑒定,危房鑒定哪家好
- 所在地：廣東省廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)107國道白江村田嚇耙?guī)X二路21號
- 供應產(chǎn)品：7
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做房屋加層有哪些要專業(yè)的？
發(fā)布時間：2020-10-15房屋加層的注意事項：首先，盡量找到既有建筑物的設計圖紙和地勘資料。從圖紙中可以得到很多有用且很關鍵的信息。比如：建筑物的結構形式、基礎類型、地基承載力、建筑 材料及其強度要求，還有當年設計采用的規(guī)范、抗震 設防烈度、荷載取值，還有建筑物的平面、立面尺寸等等。通過設計圖紙和地勘資料，我們可以很清楚地掌握既有建筑物的設計信息。第二，對既有建筑物的結構構件進行檢測，包括混凝土的強度、構件配筋、構件截面實際尺寸、建筑物的外觀質(zhì)量等。通過對既有建筑物的把脈，我們不但可以了解建筑物的健康狀態(tài)，還可以通過比對圖紙判斷建筑物的施工質(zhì)量，預測建筑物的預期壽命，原設計在承載力方面還有多少富裕度等問題。這些都是加層可行性分析所需要的較基礎數(shù)據(jù)。
房屋加層的注意事項： 1、注意改擴建前后建筑物用途是否改變； 2、注意改擴建方案對原有建筑物的影響，其中包括對規(guī)范的適用范圍的影響、對使用功能上的影響、結構的影響等方面； 3、注意改擴建多外觀的影響； 4、注意方案實施的可行性； 5、注意要按照現(xiàn)行的規(guī)范進行改擴建，尤其注意老建筑物采用的原有的老規(guī)范，可能不使用于現(xiàn)在的規(guī)范，改擴建后一定滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。
房屋加層需要注意以下幾點1、建房戶向戶口所在地委員會提出建房書面申請;不需要申請建設用地的房屋加層、翻修和建造圍墻等的,建房戶憑房地部門用地批復和建筑施工圖向鎮(zhèn)人民政府提出建設工程規(guī)劃許可申請,并填報《崇明縣農(nóng)村個人住房建設規(guī)劃許可證申請表》;2、政府根據(jù)用地批復、建筑施工圖核定建房面積、建筑面積、層數(shù)、層高、標高、房屋四址,在《個人住房建設規(guī)劃許可證申請表》上簽署意見;3、經(jīng)同意后,核發(fā)《個人住房建設工程規(guī)劃許可證》;經(jīng)規(guī)劃許可后,建房戶在開工前七日內(nèi)向?qū)徟块T提出開工書面申請;人民政府根據(jù)書面申請和《個人住房建設工程規(guī)劃許可證》辦理《建設工程項目表》;同意開工后,人民政府派員進行專線復驗,并填寫《個人住房建設工程灰線復驗記錄》。